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投资开店必看的全国商铺市场最新报告

投资开店必看的全国商铺市场最新报告

在互联网时代,当实体零售行业被众多媒体看衰的时候,中国零售行业的实际情况如何?

不久前由莱坊发布的《2015上半年中国商铺市场观察》,通过对商铺存量、商铺租金、商铺空置率等关键数据的调研,他们对今年中国零售业发展总体而言持乐观态度,以下是报告的主要发现:

1、 14.2 万亿,人均 1 万元

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2、上海最能消费,杭州增长最快

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3、优质商场北京存量最大

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4、优质商场首层月租上海最贵

2015年上半年,上海优质商场的租金在七个主要城市中仍然最高。一线城市优质商场平均月租 达每平方米人民币1,551元,较二线城市平均月租每平方米人民币 1,039元,高出 49.3%。

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5、优质商场成都空置率最高,杭州最低

一线城市平均空 置率为6.5%,较二线城市低1.8个 百分点

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6、未来商铺价格和租金预测

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此外,报告还指出,为了刺激国内消费支出,人民银行在六个月内三次下调利率;政府也在今年六月大幅下调服装、鞋靴及化妆品等商品的进口关税税率,希望吸引内地居民留国消费。

今年上半年,一线城市优质商场净去化量下降了 1.3 个百分点,主要原因是部分业主通过降低租金来吸引优质租户,并重组业态,大量引入租金负担能力较低的餐饮及体验式商户等,以吸引客源。因此,今年上半年,一些城市的商铺租金都略有下降。

当奢侈品在中国萎靡不振的时候,中端零售商如飒拉、海恩斯•莫里斯、优衣库等风头正劲,一直在积极寻求合适的零售扩张空间。

来源:莱坊咨询《2015上半年中国商铺市场观察》

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